Как вернуть 650 000 ₽ за покупку жилья в ипотеку 🔥
При покупке дома, квартиры (в том числе в ипотеку), дачи, земельного участка, а также при строительстве дома и расходах на его отделку можно вернуть налоговый вычет.
Налоговый вычет — это сумма подоходного налога (НДФЛ, его размер — 13%), которую государство возвращает людям. Например, за покупку недвижимости, инвестиции на ИИС — индивидуальном инвестиционном счёте, оплату образования или лечения, взносы на благотворительность., а также за % ипотеке.
Он бывает двух видов:
⏩ за покупку или строительство жилья — максимально возможная сумма для расчета основного имущественного вычета составляет 2 млн руб – Таким образом, сумма, которую можно вернуть, составляет до 260 тыс. руб.
⏩ за выплату процентов по ипотеке — В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.
Если квартиру купили в браке и оба супруга имеют доход с НДФЛ, вычет может получить каждый из них в пределах своего лимита и стоимости жилья. Итого 650 тыс.руб. каждый.
‼ Если недвижимость стоит меньше 2 млн руб., то остаток по имущественному вычету можно получить при покупке другого жилья в будущем. А вот воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта. Если один из супругов использует даже 10 тысяч рублей для вычета за проценты, он утратит свое право вернуть налог с другой ипотеки в будущем.
Не торопитесь! Допускается получить основной вычет по одной недвижимости, а вычет за ипотечные проценты — по другой. Иногда лучше сохранить налоговую льготу и потратить ее при другой ипотеке.
Оформить вычет можно:
- через работодателя. Уведомление о праве на вычет оформляется в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
- на сайте ФНС. Вход — по учетной записи Госуслуг.
При покупке дома, квартиры (в том числе в ипотеку), дачи, земельного участка, а также при строительстве дома и расходах на его отделку можно вернуть налоговый вычет.
Налоговый вычет — это сумма подоходного налога (НДФЛ, его размер — 13%), которую государство возвращает людям. Например, за покупку недвижимости, инвестиции на ИИС — индивидуальном инвестиционном счёте, оплату образования или лечения, взносы на благотворительность., а также за % ипотеке.
Он бывает двух видов:
⏩ за покупку или строительство жилья — максимально возможная сумма для расчета основного имущественного вычета составляет 2 млн руб – Таким образом, сумма, которую можно вернуть, составляет до 260 тыс. руб.
⏩ за выплату процентов по ипотеке — В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.
Если квартиру купили в браке и оба супруга имеют доход с НДФЛ, вычет может получить каждый из них в пределах своего лимита и стоимости жилья. Итого 650 тыс.руб. каждый.
‼ Если недвижимость стоит меньше 2 млн руб., то остаток по имущественному вычету можно получить при покупке другого жилья в будущем. А вот воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта. Если один из супругов использует даже 10 тысяч рублей для вычета за проценты, он утратит свое право вернуть налог с другой ипотеки в будущем.
Не торопитесь! Допускается получить основной вычет по одной недвижимости, а вычет за ипотечные проценты — по другой. Иногда лучше сохранить налоговую льготу и потратить ее при другой ипотеке.
Оформить вычет можно:
- через работодателя. Уведомление о праве на вычет оформляется в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
- на сайте ФНС. Вход — по учетной записи Госуслуг.